EPICURE

Maison

Rennes (35)

123.13 m²

Prix

609 000€

+13médias

1 / 17

+10

Adresse

95 rue de Vern

Rennes (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette maison de 6 pièces de 123 m² dans le programme immobilier EPICURE à Rennes (35238), idéale pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une exposition est lumineuse et d'un cadre de vie privilégié. Cette maison neuve allie confort et modernité, avec des finitions haut de gamme. Située dans une ville dynamique, elle offre un accès facile aux commodités et aux transports. À 609 000 €, c'est une opportunité immobilière à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

123.13 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Le prix

Prix du bien

609 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 946 €/m²

Frais de notaire

15 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

624 225 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 609 000 €

Mensualité estimée

2 744 €/mois

Apport personnel10% du prix

60 900 €

Montant emprunté

548 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit275 100 €

Total remboursé823 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

EPICURE

Ascenseur

Description

OFFRE EXCLUSIVE : Remise de 7 000 € pour les T3 - 10 000 € pour les T4 et T5 *EPICURE - Quartier Francesco-Ferrer à RENNES (95 Rue de Vern) - LIVRAISON JUILLET 2026.PTZ / RÉSIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Idéalement situé au coeur du quartier Francisco-Ferrer à Rennes, à proximité de la Rue Saint-Hélier et à deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale, centre médicale...) et des écoles, vous pourrez tout faire à pieds ou e - n transport en commun grâce à la voie de bus présente à 200 mètres.Épicure se compose de 38 logements du T2 au T5, ainsi que 2 maisons individuelles de 124 m² avec jardin. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec de belles prestations. Un as...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Promoteur lyonnais indépendant, Arch'immobilier cultive une vision de l'habitat centrée sur l'élégance et la durabilité. Intervenant sur des emplacements de choix dans la métropole, l'entreprise propose des résidences intimistes où l'architecture contemporaine rencontre des prestations intérieures de haut standing.

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