EPICURE

Maison

Rennes (35)

124.17 m²

Prix

672 500€

+13médias

1 / 17

+10

Adresse

95 rue de Vern

Rennes (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette maison neuve de 124 m² dans le programme immobilier EPICURE à Rennes (35238), idéale pour un investissement ou une résidence principale. Avec ses 6 pièces, cette maison individuelle offre un cadre de vie spacieux et lumineux, bénéficiant d'une exposition ouest. Proche des commodités et des transports, ce bien immobilier allie confort et emplacement privilégié. À 672 500 €, cette maison neuve représente une opportunité rare sur le marché immobilier rennais.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

124.17 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Le prix

Prix du bien

672 500€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 416 €/m²

Frais de notaire

16 813 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

689 313 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 672 500 €

Mensualité estimée

3 030 €/mois

Apport personnel10% du prix

67 250 €

Montant emprunté

605 250 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit303 750 €

Total remboursé909 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

EPICURE

Ascenseur

Description

OFFRE EXCLUSIVE : Remise de 7 000 € pour les T3 - 10 000 € pour les T4 et T5 *EPICURE - Quartier Francesco-Ferrer à RENNES (95 Rue de Vern) - LIVRAISON JUILLET 2026.PTZ / RÉSIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Idéalement situé au coeur du quartier Francisco-Ferrer à Rennes, à proximité de la Rue Saint-Hélier et à deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale, centre médicale...) et des écoles, vous pourrez tout faire à pieds ou e - n transport en commun grâce à la voie de bus présente à 200 mètres.Épicure se compose de 38 logements du T2 au T5, ainsi que 2 maisons individuelles de 124 m² avec jardin. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec de belles prestations. Un as...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Promoteur lyonnais indépendant, Arch'immobilier cultive une vision de l'habitat centrée sur l'élégance et la durabilité. Intervenant sur des emplacements de choix dans la métropole, l'entreprise propose des résidences intimistes où l'architecture contemporaine rencontre des prestations intérieures de haut standing.

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