Maison•96.6 m²
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Adresse

Avenue Marcel Dassault

Mérignac (33)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cette maison neuve de 4 pièces de 97 m² située dans le programme immobilier 30e Avenue à Mérignac. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié. À seulement 12 min à pied de l'école primaire publique Ferdinand Buisson, il est parfait pour les familles. Profitez de la proximité du transport en commun Cadera Issartier, accessible en 23 min à pied. Les commerces comme La Fournee de Merignac et le CDS Polyvalent de Beaudésert sont à 2 min à pied, offrant un cadre de vie pratique et animé.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

96.6 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

337 333€

368 000 €↓ Baisse de 30 667 € (−8 %)

soit 3 492 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 433 €

Coût total d'acquisition

345 766 €

Évolution du prixBaisse de 8 % en 10 mois
  1. Mise en vente368 000 €
  2. Prix baissé337 333 €
  3. Prix relevé368 000 €
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Mensualité estimée
1 520 €/mois
10% du prix
33 733 €
303 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit152 400 €
Total remboursé456 000 €

Le programme

Description

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs # Les travaux sont en cours # A vendre : maisons 3 à 5 pièces et appartements du studio au T4, pour une remise des clés au 4ème trimestre 2026 # Architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e Avenue vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial # Cadre de vie alliant nature et confort urbain # Facilité d'accès a...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Mérignac

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Mérignac — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
78 090 habitants, 53,4 % de locataires. Ancien : appartements 3 551 €/m², maisons 4 250 €/m² (DVF 2022-2025).
78 090 hab. — Population53,4 % — Locataires27 750 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 551 €/m² · maisons 4 250 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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