Adresse
77 rue de Lyon
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 65 m² dans le programme immobilier ALMA à Marseille, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage, cet appartement neuf offre un balcon de 11 m² pour profiter de la douceur méditerranéenne. À seulement 2 min à pied de la station de Lyon Cap Pinède, vous bénéficierez d'une excellente connectivité. Les familles apprécieront la proximité de l'école Les Petits Pirates, accessible en 5 min à pied, ainsi que des commerces comme le Lidl Marseille - Lyon à 2 min. Ce bien allie confort et emplacement privilégié dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.65 m²
2
4
AUTRES
11.08 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %240 013€
soit 3 713 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 000 €
Coût total d'acquisition
246 013 €
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Pour ce bien à 240 013 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 5.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux sont en cours ! Découvrez Alma, résidence neuve au cœur des Fabriques à Marseille. Cadre moderne, écoquartier respectueux de l'environnement (Norme RE2020 seuil 2025). École (17 classes) et parc déjà partiellement livré avec carré des enfants. TVA réduite à 5,5% (sous conditions). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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