








Adresse
Rue de la Blauderie
Niort (79)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Découvrez ce appartement neuf T3 de 74 m² au sein du programme immobilier Carré Mélusine à Niort (79191), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin privatif de 35 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce bien en rez-de-chaussée offre une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale. Le prix attractif de 259 000 € inclut un stationnement, combinant confort et praticité. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf allie qualité de vie et potentiel d'investissement immobilier.
Appartement 3 pièces
73.83 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud-Ouest
AUTRES
9.61 m²
34.62 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 508 €/m²
6 475 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
265 475 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 259 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Démarrage des travaux en mai ! L'agglomération du niortais ne cesse de s'accroitre et compte désormais plus de 122 000 âmes dont 60 000 pour la capitale des mutuelles. Formée de quatre îlots à l'architecture soignée, la résidence se divise en appartements neufs du 2 au 4 pièces. À l'intérieur, de grandes ouvertures qui baignent les séjours de lumière naturelle. Les extérieurs spacieux, qu'il s'agisse d'un rez-de-jardin, d'un balcon ou d'une terrasse, sont également faciles à aménager. À quelques pas de la résidence, vous trouverez tous les commerces et services essentiels. Située à seulement 10 minutes à vélo ou en bus (ligne 8) du centre-ville de Niort. Les nombreux établissements scolaires et la multitude d'infrastructures de loisirs prop...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

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