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Carré Mélusine

Appartement 4 pièces
Niort (79)
|
86.82 m²
|
Livraison dans 23 mois
|
Balcon 13.1m²
Prix
304 000€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

Rue de la Blauderie

Niort (79)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T4 de 87 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à Niort. Situé au 2ème étage du programme immobilier Carré Mélusine, ce bien offre un balcon de 13 m² pour profiter des extérieurs. Avec ses 4 pièces, il allie confort et fonctionnalité dans un cadre moderne. Niort (79191) est une ville dynamique des Deux-Sèvres, parfaite pour les familles et les professionnels. Stationnement inclus pour un investissement sans souci.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

86.82 m²

Chambres

3

Étage

2

Stationnement

AUTRES

Balcon

13.1 m²

Le prix

Prix du bien

304 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 502 €/m²

Frais de notaire

7 600 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

311 600 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 304 000 €

Mensualité estimée
1 370 €/mois
10% du prix
30 400 €
273 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit137 400 €
Total remboursé411 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Carré Mélusine

Description

Démarrage des travaux en mai ! L'agglomération du niortais ne cesse de s'accroitre et compte désormais plus de 122 000 âmes dont 60 000 pour la capitale des mutuelles. Formée de quatre îlots à l'architecture soignée, la résidence se divise en appartements neufs du 2 au 4 pièces. À l'intérieur, de grandes ouvertures qui baignent les séjours de lumière naturelle. Les extérieurs spacieux, qu'il s'agisse d'un rez-de-jardin, d'un balcon ou d'une terrasse, sont également faciles à aménager. À quelques pas de la résidence, vous trouverez tous les commerces et services essentiels. Située à seulement 10 minutes à vélo ou en bus (ligne 8) du centre-ville de Niort. Les nombreux établissements scolaires et la multitude d'infrastructures de loisirs prop...

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L'environnement

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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