ECLAT LEMAN

Appartement 5 pièces

Thonon-les-Bains (74)

97.93 m²

Livraison dans 29 mois

Balcon 40.83m²

Prix

470 000€

+1médias

1 / 5

Adresse

Avenue de la Libération

Thonon-les-Bains (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 29 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce spacieux appartement neuf de type T5 de 98 m² dans le programme immobilier ECLAT LEMAN à Thonon-les-Bains (74281). Situé au 6ème étage avec une belle exposition ouest, cet appartement offre un balcon de 41 m² idéal pour profiter des vues et des moments en extérieur. Ce bien, au prix de 470 000 €, représente un investissement immobilier intéressant dans une ville dynamique au bord du lac Léman. Le stationnement est inclus pour un confort quotidien optimal. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

97.93 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

40.83 m²

Le prix

Prix du bien

470 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 799 €/m²

Frais de notaire

11 750 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

481 750 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 470 000 €

Mensualité estimée

2 118 €/mois

Apport personnel10% du prix

47 000 €

Montant emprunté

423 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit212 400 €

Total remboursé635 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

ECLAT LEMAN

Description

Éclat Léman, à Thonon-les-Bains, offre un cadre idéal entre lac et montagne, proche de Genève. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces avec terrasses, jardins et vues panoramiques. Prestations haut de gamme, espaces extérieurs généreux et parc paysager. Un investissement durable grâce à son emplacement central, la rareté des vues et les avantages de l’achat neuf. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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