ECLAT LEMAN

Studio

Thonon-les-Bains (74)

31.8 m²

Livraison dans 30 mois

Balcon 8.19m²

Prix

185 000€

+1photos

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Adresse

Avenue de la Libération

Thonon-les-Bains (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 32 m² situé au 3ème étage du programme immobilier ECLAT LEMAN à Thonon-les-Bains (74281), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 8 m² avec une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Ce appartement neuf est proposé à 185 000 € et inclut un stationnement. Proche des commerces et des transports, ce bien allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

31.8 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

8.19 m²

Le prix

Prix du bien

185 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 818 €/m²

Frais de notaire

4 625 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

189 625 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 185 000 €

Mensualité estimée

834 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 500 €

Montant emprunté

166 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit83 700 €

Total remboursé250 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

ECLAT LEMAN

Description

Éclat Léman, à Thonon-les-Bains, offre un cadre idéal entre lac et montagne, proche de Genève. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces avec terrasses, jardins et vues panoramiques. Prestations haut de gamme, espaces extérieurs généreux et parc paysager. Un investissement durable grâce à son emplacement central, la rareté des vues et les avantages de l’achat neuf. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Thonon-les-Bains (74)

+25.5%

+853 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Thonon-les-Bains pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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