Adresse
24 avenue Marceau
Drancy (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 8 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 66 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier ESPRIT MARCEAU à Drancy. Ce appartement neuf allie confort et fonctionnalité avec 3 pièces et un balcon de 10 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Proche de toutes commodités, cet appartement neuf se trouve à 2 min à pied des écoles Jean Monnet et à 1 min à pied de l'arrêt de bus Rigault Stephane, offrant une excellente desserte. Le stationnement est prévu à proximité, complétant les atouts de ce bien. Profitez d'un cadre de vie dynamique et bien desservi, parfait pour les familles ou les investisseurs.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
66.48 m²
2
2
AUTRES
10.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %269 904€
279 575 €↓ Baisse de 9 671 € (−3 %)
soit 4 060 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 748 €
Coût total d'acquisition
276 652 €
5 janv 2026
3 juin 2026
19 juin 2026
- Mise en vente279 575 €
- Prix baissé274 300 €
- Aujourd'hui269 904 €
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Le programme
Description
La Résidence Esprit Marceau à Drancy propose des appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Située au cœur du quartier Paris-Campagne, elle offre une proximité avec les écoles, transports, loisirs et commerces. Types de lots disponibles : appartements du studio au 4 pièces. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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