ESPRIT MARCEAU

Studio

Drancy (93)

36.35 m²

Livraison dans 11 mois

Terrasse 4.74m²

Prix

189 900€

Voir tout

1 / 2

Adresse

24 avenue Marceau

Drancy (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 11 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 36 m² à Drancy (93029), idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Situé au rez-de-chaussée avec une exposition nord-est, ce appartement neuf bénéficie d'une terrasse de 5 m². Intégré dans le programme immobilier Espirit Marceau, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. Profitez d'un stationnement sécurisé et des commodités à proximité. Une opportunité à ne pas manquer à 189 900 €.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

36.35 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

4.74 m²

Le prix

Prix du bien

189 900€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 224 €/m²

Frais de notaire

4 748 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

194 648 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 189 900 €

Mensualité estimée

856 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 990 €

Montant emprunté

170 910 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit85 890 €

Total remboursé256 800 €

Simulation détaillée

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Le programme

ESPRIT MARCEAU

Description

La Résidence Esprit Marceau à Drancy propose des appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Située au cœur du quartier Paris-Campagne, elle offre une proximité avec les écoles, transports, loisirs et commerces. Types de lots disponibles : appartements du studio au 4 pièces. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Balcon

Nord-Est

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