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ESPRIT MARCEAU

Appartement 3 pièces
Drancy (93)
|
65.13 m²
|
T2 2027
|
Terrasse 17.75m²
Prix
279 575€
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Adresse

24 avenue Marceau

Drancy (93)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Bel appartement neuf de 3 pièces de 65 m² dans le programme immobilier ESPRIT MARCEAU à Drancy. Profitez d'une terrasse de 18 m² et d'un jardin de 75 m² pour une expérience de vie agréable. Cet investissement idéal est situé au rez-de-chaussée avec un emplacement de stationnement. Une opportunité à saisir dans un secteur recherché !

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.13 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

17.75 m²

Jardin

75.11 m²

Le prix

Prix du bien

279 575€

soit 4 293 €/m²

Frais de notaire

6 989 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

286 564 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 279 575 €

Mensualité estimée
1 260 €/mois
10% du prix
27 957 €
251 618 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit126 382 €
Total remboursé378 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

ESPRIT MARCEAU

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. La Résidence Esprit Marceau à Drancy propose des appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Située au cœur du quartier Paris-Campagne, elle offre une proximité avec les écoles, transports, loisirs et commerces. Types de lots disponibles : appartements du studio au 4 pièces. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors fra...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Drancy (93)

-4.7%
-162 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Drancy pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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