ICONE

Appartement 4 pièces

Ambilly (74)

79.8 m²

T2 2027

Prix

479 900€

1 / 4

Adresse

Rue du Jura

Ambilly (74)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T4 de 80 m² au 5ème étage dans le programme ICONE à Ambilly. Profitez d'un investissement immobilier de qualité dans cette résidence moderne avec cave. Idéal pour une première acquisition ou un achat locatif, cet appartement lumineux vous séduira par ses belles prestations. Situé dans une zone recherchée, ce bien est à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.8 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix du bien

479 900€

soit 6 014 €/m²

Frais de notaire

11 998 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

491 898 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 479 900 €

Mensualité estimée

2 162 €/mois

Apport personnel10% du prix

47 990 €

Montant emprunté

431 910 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit216 690 €

Total remboursé648 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

ICONE

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux ! La résidence ICONE à Ambilly, située rue du Jura, propose 34 appartements neufs du studio au 5 pièces. À seulement 22 minutes de Genève centre avec le Léman Express et à deux pas de la gare d'Annemasse, cette résidence bénéficie d'une situation stratégique idéale pour les frontaliers. Les logements offrent des prestations de qualité, incluant des espaces extérieurs, des rangements intégrés, des brise-soleil or...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Ambilly (74)

+12.6%

+457 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ambilly pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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