Le Clos du Parc

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Effort d'épargne estimé : −439 €/mois
Bon Plan62/100Très bon
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45.05 m²
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Prix · TTC
204 900 €
181 408€
↓ 11 %
Baisse de 23 492 €
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Adresse

122 avenue de la République

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 45 m² situé au 6ème étage du programme immobilier Le Clos du Parc à Clermont-Ferrand. Profitez d'une exposition nord-ouest et d'un agencement optimisé pour un confort quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement neuf allie modernité et emplacement privilégié. Clermont-Ferrand offre un cadre de vie dynamique et une qualité de vie appréciée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.05 m²

Chambres

1

Étage

6

Exposition

Nord-Ouest

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

181 408€

204 900 €↓ Baisse de 23 492 € (−11 %)

soit 4 027 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 535 €

Coût total d'acquisition

185 943 €

Évolution du prixBaisse de 11 % en 7 mois
  1. Mise en vente204 900 €
  2. Prix baissé187 825 €
  3. Prix relevé204 900 €
  4. Prix baissé187 825 €
  5. Aujourd'hui181 408 €

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Pour ce bien à 181 408 €

Mensualité estimée
817 €/mois
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18 141 €
163 267 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit81 833 €
Total remboursé245 100 €

Le programme

Description

Le Clos du Parc, au 122F avenue de la République à Clermont-Ferrand, propose 50 appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse et stationnement en sous-sol*. Située à 5 min à pied du tramway et des écoles, face à un futur parc de 1 400 m², la résidence s’inscrit dans un environnement piéton et végétalisé. Vivez dans un cadre de vie pratique et connecté. *Stationnement disponible à partir du 3 pièces. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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