Adresse
9 rue de Brisach
Strasbourg (67)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 48 m² situé au rez-de-chaussée du programme immobilier LE CLOS NEUDORF à Strasbourg, offrant une exposition sud pour un éclairage optimal. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf se trouve à 2 min à pied de l'arrêt Jean Jaurès, facilitant vos déplacements. Proche de la Place des Délices et à 1 min à pied de l'École primaire Albert le Grand, ce bien est parfait pour les familles. Profitez de la dynamique du quartier et des commerces de proximité. Une opportunité à saisir dans un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
48.15 m²
1
Rez-de-chaussée
Sud
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %273 500€
soit 5 680 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 838 €
Coût total d'acquisition
280 338 €
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Pour ce bien à 273 500 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logement Du 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logements Située au cœur de Strasbourg, dans le quartier prisé du Neudorf, la résidence "Le Clos Neudorf" offre un cadre de vie idéal. Composée de deux bâtiments de 20 appartements neufs, du studio au 5 pièces, cette résidence intimiste propose des logements avec balcons ou terrasses et jardins privatifs. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions) et cumulable avec le Prêt à Taux Zéro ! Ou profitez du LLI (TVA réduite à 10%, crédit d'impôt sur la taxe foncière, une rentabilité sécurisée par une forte demand...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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