Le Clos Saint Marceau

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Effort d'épargne estimé : −430 €/mois
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40.96 m²
|
Livraison dans 21 mois
Prix · TTC
199 900 €
174 075€
↓ 13 %
Baisse de 25 825 €
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Adresse

51 avenue de Saint Mesmin

Orléans (45)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 41 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Le Clos Saint Marceau à Orléans. Profitez d'une exposition sud-ouest lumineuse pour un cadre de vie agréable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et modernité. Proche des commerces et écoles, il offre un emplacement privilégié dans la ville. Parfait pour les acquéreurs en quête de praticité et de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.96 m²

Chambres

1

Étage

3

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

174 075€

199 900 €↓ Baisse de 25 825 € (−13 %)

soit 4 250 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 352 €

Coût total d'acquisition

178 427 €

Évolution du prixBaisse de 13 % en 5 mois
  1. Mise en vente199 900 €
  2. Prix baissé183 241 €
  3. Prix relevé199 900 €
  4. Prix baissé183 241 €
  5. Aujourd'hui174 075 €

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Pour ce bien à 174 075 €

Mensualité estimée
784 €/mois
10% du prix
17 407 €
156 668 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit78 532 €
Total remboursé235 200 €

Le programme

Description

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Emplacement idéal à Orléans, quartier Saint Marceau/Candolle. Cette adresse propose 34 appartements du studio au 4 pièces avec stationnements en rez-de-chaussée et espaces extérieurs selon les lots. À proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Loire, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. Les logements bénéficient de surfaces optimisées et de prestations modernes pour répondre aux besoins quotidiens ...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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