Le jardin d'Aurea

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60.83 m²
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259 354 €
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Adresse

18 boulevard Maurice Berteaux

Livry-Gargan (93)

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 61 m² à Livry-Gargan, au coeur du programme immobilier Le Jardin d'Aurea. Situé au 1er étage, cet appartement offre une exposition Nord et une conception moderne idéale pour un investissement locatif. Profitez d'un emplacement stratégique proche des commodités et des transports en commun. Découvrez un cadre de vie agréable et fonctionnel dans une résidence neuve.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.83 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

250 563€

259 354 €↓ Baisse de 8 791 € (−3 %)

soit 4 119 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 264 €

Coût total d'acquisition

256 827 €

Évolution du prixBaisse de 3 % en 1 mois
  1. Mise en vente259 354 €
  2. Prix baissé250 562 €
  3. Aujourd'hui250 563 €

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Total remboursé338 700 €

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Au 14 boulevard Maurice Berteaux à Livry-Gargan, la résidence propose 41 appartements neufs du studio au 4 pièces. Répartie en quatre bâtiments autour d’un cœur d’îlot paysager, la résidence accueille également une crèche en rez-de-chaussée. Les logements bénéficient de plans optimisés, de séjours lumineux et, selon les typologies, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Le tramway T4 Gargan se trouve à 8 à...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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