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Linéa Parc

Appartement 4 pièces
Noisy-le-Sec (93)
|
76.38 m²
|
T4 2027
Prix
246 000€
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Adresse

Rue du parc chemin des Groux

Noisy-le-Sec (93)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement neuf de 4 pièces de 76 m² au sein du programme immobilier Linéa Parc à Noisy-le-Sec. Exposé sud-est, cet investissement offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts. Idéal pour une première acquisition ou un placement locatif dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

76.38 m²

Chambres

3

Étage

2

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix du bien

246 000€

soit 3 221 €/m²

Frais de notaire

6 150 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

252 150 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 246 000 €

Mensualité estimée
1 108 €/mois
10% du prix
24 600 €
221 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit111 000 €
Total remboursé332 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Linéa Parc

Description

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 mars 2026. Linéa Parc, une nouvelle résidence en Bail Réel Solidaire (BRS) – En co-promotion avec Coopimmo. Située à Noisy-le-Sec, à seulement 4 km de Paris la Villette, cette résidence moderne et élégante se trouve à l’angle du passage des Groux et de la rue du Parc, dans un quartier dynamique et durable. Linéa Parc se distingue par son architecture contemporaine entourée d’îlots paysagers, d’un jardin partagé et de cheminements piétons. Une place centrale conviviale avec terrasse offre un espace de détente idéal pour les résidents. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, disposent pour la majorité d’un balcon ou d’u...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Noisy-le-Sec (93)

-0.6%
-23 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Noisy-le-Sec pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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