Adresse
Rue du parc chemin des Groux
Noisy-le-Sec (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de 76 m², situé au 2ème étage du programme immobilier Linéa Parc à Noisy-le-Sec. Ce T4 lumineux, avec une exposition sud-est, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs.
A seulement 1 minute à pied de l'Avenue de Bobigny et à 6 minutes à pied de l'école primaire George Sand, ce bien allie praticité et confort.
Profitez de la proximité des commerces, dont une boulangerie à 8 minutes à pied, et des transports en commun pour un accès facile à Paris.
Ce appartement neuf est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec des prestations de qualité et un emplacement privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi de Noisy-le-Sec.
```Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
76.38 m²
3
2
Sud-Est
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %246 000€
soit 3 221 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 150 €
Coût total d'acquisition
252 150 €
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Pour ce bien à 246 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 août 2026. Linéa Parc, une nouvelle résidence en Bail Réel Solidaire (BRS) – En co-promotion avec Coopimmo. Située à Noisy-le-Sec, à seulement 4 km de Paris la Villette, cette résidence moderne et élégante se trouve à l’angle du passage des Groux et de la rue du Parc, dans un quartier dynamique et durable. Linéa Parc se distingue par son architecture contemporaine entourée d’îlots paysagers, d’un jardin partagé et de cheminements piétons. Une place centrale conviviale avec terrasse offre un espace de détente idéal pour les résidents. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, disposent pour la majorité d’un balcon ou d’u...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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