Lou Arriou

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Effort d'épargne estimé : −2 261 €/mois
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72.49 m²
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Livraison dans 21 mois
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Terrasse 84.08m²
Prix · TTC
566 000 €
554 000€
↓ 2 %
Baisse de 12 000 €
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Adresse

75 avenue d'Espagne

Anglet (64)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce superbe T3 de 72 m² situé au 4ème étage du programme immobilier Lou Arriou à Anglet, offrant une terrasse de 84 m² avec une exposition sud-est pour des moments de détente ensoleillés. Ce appartement neuf comprend une cave et un stationnement, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. À seulement 17 minutes à pied de l'école maternelle publique Édouard Herriot et 8 minutes à pied de la LILA, ce bien est parfait pour les familles. Profitez d'une proximité immédiate avec les commodités, comme le cabinet de kinésithérapie d'Antoine Fabre à 1 minute à pied, et d'un accès facile à Biarritz en 40 minutes à pied.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

72.49 m²

Chambres

2

Étage

4

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

84.08 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

554 000€

566 000 €↓ Baisse de 12 000 € (−2 %)

soit 7 642 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

13 850 €

Coût total d'acquisition

567 850 €

Évolution du prixBaisse de 2 % en 9 mois
  1. Mise en vente566 000 €
  2. Prix relevé567 000 €
  3. Prix baissé558 000 €
  4. Prix baissé554 000 €
  5. Prix baissé507 833 €
  6. Aujourd'hui554 000 €

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Mensualité estimée
2 496 €/mois
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25 ans
3.5%
Coût du crédit250 200 €
Total remboursé748 800 €

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Le programme

Description

Les travaux sont en cours ! Propriétaire à Anglet, commune recherchée à des conditions exceptionnelles, c'est possible ! Lou Arriou à Anglet propose 36 appartements neufs du studio au 4 pièces, dont 2 appartements 4 pièces en attique et 4 appartements 3 pièces. Située au 75 avenue d'Espagne, la résidence bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, transports, pôles médicaux, pharmacies, commissariat et espaces verts. Conçue selon la norme RE2020, palier 2028, cette nouvelle adresse offre des logements lumineux, bien agencés et des prestations modernes pour un confort optimal. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Anglet

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Anglet — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
43 271 habitants, 46,1 % de locataires. Ancien : appartements 5 091 €/m², maisons 6 162 €/m² (DVF 2022-2025).
43 271 hab. — Population46,1 % — Locataires28 510 €/an — Niveau de vie médianappartements 5 091 €/m² · maisons 6 162 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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