LUMA

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62.14
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Balcon 28.27m²
Prix · TTC
288 000
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Adresse

Avenue Guillaume Farel

Gap (05)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 62 m² au 4ème étage, intégré au programme immobilier LUMA à Gap. Profitez d'un balcon spacieux de 28 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Investissement prometteur dans une ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable et des opportunités d'achat attractives. Le régime de copropriété et les charges sont à prendre en compte pour un projet immobilier bien planifié. Résidence sécurisée avec des précautions de sécurité pour une tranquillité d'esprit au quotidien.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

62.14 m²

Chambres

1

Étage

4

Stationnement

AUTRES

Balcon

28.27 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

288 000

soit 4 635/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 200 €

Coût total d'acquisition

295 200

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Pour ce bien à 288 000 €

Mensualité estimée
1 298 €/mois
10% du prix
28 800 €
259 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit130 200 €
Total remboursé389 400 €

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Le programme

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements. Située avenue Guillaume Farel à Gap, la résidence LUMA se trouve à 5 minutes à pied du centre historique. Elle propose 30 appartements du studio au 4 pi-ces, dont des attiques avec terrasses à ciel ouvert. Chaque logement dispose d’un extérieur. Résidence de 4 étages avec stationnements en sous-sol et local vélo. Écoles, commerces, transports et espaces naturels accessibles rapidement, pour un cadre de vie pratique et équilibré. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de denier...

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L'environnement

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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