LUMA

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Balcon 8.13m²
Prix · TTC
207 000
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Adresse

Avenue Guillaume Farel

Gap (05)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 38 m² situé au 2ème étage du programme immobilier LUMA à Gap. Ce bien comprend 2 pièces lumineuses et un balcon de 8 m², idéal pour profiter des moments de détente. Exposé au nord, cet appartement allie confort et investissement locatif. Découvrez un cadre de vie agréable dans une ville dynamique des Hautes-Alpes. Stationnement disponible pour un accès pratique au logement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

37.89 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Balcon

8.13 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

207 000

soit 5 463/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 175 €

Coût total d'acquisition

212 175

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Pour ce bien à 207 000 €

Mensualité estimée
933 €/mois
10% du prix
20 700 €
186 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit93 600 €
Total remboursé279 900 €

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Le programme

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements. Située avenue Guillaume Farel à Gap, la résidence LUMA se trouve à 5 minutes à pied du centre historique. Elle propose 30 appartements du studio au 4 pi-ces, dont des attiques avec terrasses à ciel ouvert. Chaque logement dispose d’un extérieur. Résidence de 4 étages avec stationnements en sous-sol et local vélo. Écoles, commerces, transports et espaces naturels accessibles rapidement, pour un cadre de vie pratique et équilibré. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de denier...

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L'environnement

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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