My Campus Avignon Agroparc

Studio

Avignon (84)

18.92 m²

T2 2028

Prix

106 000€

+1photos

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Adresse

Impasse des Preles

Avignon (84)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Studio de 19 m² au sein du programme immobilier neuf My Campus Avignon Agroparc, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre à Avignon (84007). Situé au 1er étage avec une exposition nord-est, ce logement offre un emplacement privilégié à proximité des commodités. Une opportunité à saisir pour profiter d'un appartement neuf dans une résidence étudiante dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

18.92 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Le prix

Prix du bien

106 000€

soit 5 603 €/m²

Frais de notaire

2 650 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

108 650 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 106 000 €

Mensualité estimée

478 €/mois

Apport personnel10% du prix

10 600 €

Montant emprunté

95 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit48 000 €

Total remboursé143 400 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

My Campus Avignon Agroparc

Description

Investissez à Avignon avec My Campus, résidence étudiante neuve en LMNP non géré : revenus locatifs peu fiscalisés, forte rentabilité et TVA récupérable (sous conditions). Studios modernes avec balcon, au cœur d’Agroparc, à proximité immédiate des campus, transports et services. Un placement serein à fort potentiel locatif. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Avignon (84)

+8.2%

+182 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Avignon pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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