My Campus Avignon Agroparc

Studio

Avignon (84)

18.92 m²

T2 2028

Prix

108 000€

+1photos

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Adresse

Impasse des Preles

Avignon (84)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Studio neuf de 19 m² dans le programme immobilier My Campus Avignon Agroparc, idéal pour un investissement à Avignon (84007). Situé au 1er étage, ce bien lumineux et fonctionnel offre une exposition sud-est recherchée. Proche des commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la zone d'activité Agroparc.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

18.92 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Le prix

Prix du bien

108 000€

soit 5 708 €/m²

Frais de notaire

2 700 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

110 700 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 108 000 €

Mensualité estimée

487 €/mois

Apport personnel10% du prix

10 800 €

Montant emprunté

97 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit48 900 €

Total remboursé146 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Capital remboursé

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Le programme

My Campus Avignon Agroparc

Description

Investissez à Avignon avec My Campus, résidence étudiante neuve en LMNP non géré : revenus locatifs peu fiscalisés, forte rentabilité et TVA récupérable (sous conditions). Studios modernes avec balcon, au cœur d’Agroparc, à proximité immédiate des campus, transports et services. Un placement serein à fort potentiel locatif. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Avignon (84)

+8.2%

+182 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Avignon pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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