Adresse
56B rue de Rabanesse
Clermont-Ferrand (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 43 m² dans le programme immobilier My Campus Clermont-Ferrand - Rabanesse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage avec une exposition sud-ouest, cet appartement neuf offre une lumière naturelle abondante. Proche des universités et des commodités, ce bien est parfait pour les étudiants et jeunes actifs. Profitez d'un cadre dynamique et bien desservi dans le cœur de Clermont-Ferrand.
```Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.7 m²
1
4
Sud-Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %163 700€
soit 3 834 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 093 €
Coût total d'acquisition
167 793 €
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Pour ce bien à 163 700 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et accompagnement d'un d'expert-comptable (****) Du 11 mai au 31 juillet 2026, profitez du Pass'Invest : OFFERT, Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et accompagnement d'un d'expert-comptable sur 1 an (****) sur une sélection de logements. My Campus Clermont-Ferrand Rabanesse, situé 56 bis rue Rabanesse, au cœur d’un pôle étudiant de plus de 40 000 étudiants. Résidence de 34 appartements du studio au 2 pièces dès 16 m², à proximité immédiate des facultés et du centre-ville. Espaces partagés, services et option meublée. LMNP non géré avec revenus peu fiscalisés, récupération de TVA et rentabilité cible supérieure à 5%. Transports,...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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