Adresse
56B rue de Rabanesse
Clermont-Ferrand (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 19 m² au 5ème étage dans le programme immobilier My Campus Clermont-Ferrand - Rabanesse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence étudiante. Clermont-Ferrand (63113) offre un cadre de vie dynamique et bien desservi. Ce appartement neuf expose à l'est, bénéficiant d'une lumière naturelle optimale. Parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs, ce bien allie modernité et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Studio
19.1 m²
0
5
Est
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %115 940€
soit 6 070 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
2 899 €
Coût total d'acquisition
118 839 €
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Le programme
Description
Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et accompagnement d'un d'expert-comptable (****) Du 11 mai au 30 juin 2026, profitez du Pass'Invest : OFFERT, Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et accompagnement d'un d'expert-comptable sur 1 an (****) sur une sélection de logements. My Campus Clermont-Ferrand Rabanesse, situé 56 bis rue Rabanesse, au cœur d’un pôle étudiant de plus de 40 000 étudiants. Résidence de 34 appartements du studio au 2 pièces dès 16 m², à proximité immédiate des facultés et du centre-ville. Espaces partagés, services et option meublée. LMNP non géré avec revenus peu fiscalisés, récupération de TVA et rentabilité cible supérieure à 5%. Transports, co...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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