Adresse
Rue la Croix Madame
Bruz (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 25 m² à Bruz, dans le programme immobilier My Campus Rennes Ker Lann. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf est situé au 5ème étage avec une exposition est et un balcon de 4 m². Parfaitement situé, à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Croix Madame et 3 minutes à pied de l'École normale supérieure de Rennes Ens Rennes. Profitez de la proximité des commerces, dont un Biocoop à 19 minutes à pied, pour un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques principales
Studio
25.03 m²
0
5
Est
4.04 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %153 480€
161 080 €↓ Baisse de 7 600 € (−5 %)
soit 6 132 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 837 €
Coût total d'acquisition
157 317 €
14 mars 2026
30 avr 2026
- Mise en vente161 080 €
- Aujourd'hui153 480 €
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 09 juillet au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements Travaux en cours ! My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l'usine Stellantis-PSA et l'aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location m...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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