Adresse
Rue la Croix Madame
Bruz (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 27 m² dans le programme immobilier My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 5ème étage avec une exposition sud-est et un balcon de 4 m², cet appartement neuf offre une luminosité optimale. À seulement 1 min à pied de l'arrêt de Croix Madame et 3 min de l'Ecole normale supérieure de Rennes Ens Rennes, ce bien est parfait pour les étudiants et professionnels. Proche des commerces comme Biocoop Scarabee Bruz (19 min à pied) et de la Pharmacie Hoa le Quang (18 min à pied), ce studio allie praticité et confort.
Caractéristiques principales
Studio
26.94 m²
0
5
Sud-Est
AUTRES
4.04 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %154 680€
163 080 €↓ Baisse de 8 400 € (−5 %)
soit 5 742 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 867 €
Coût total d'acquisition
158 547 €
14 mars 2026
30 avr 2026
- Mise en vente163 080 €
- Aujourd'hui154 680 €
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 09 juillet au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements Travaux en cours ! My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l'usine Stellantis-PSA et l'aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location m...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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