MY ORIGINEL

Appartement 2 pièces

Clermont-Ferrand (63)

42.6 m²

Livraison dans 12 mois

Balcon 4.8m²

Prix

196 900€

1 / 4

Adresse

124E avenue de la République

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 neuf de 43 m² à Clermont-Ferrand (63113), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage du programme immobilier MY ORIGINEL, cet appartement neuf offre une exposition sud et un balcon de 5 m² pour profiter pleinement de la lumière. Avec ses 2 pièces bien agencées, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié en cœur de ville. Un achat immobilier à ne pas manquer à seulement 196 900 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.6 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Balcon

4.8 m²

Le prix

Prix du bien

196 900€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 622 €/m²

Frais de notaire

4 923 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

201 823 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 196 900 €

Mensualité estimée

887 €/mois

Apport personnel10% du prix

19 690 €

Montant emprunté

177 210 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit88 890 €

Total remboursé266 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

MY ORIGINEL

Description

Travaux en cours. Située avenue de la République à Clermont-Ferrand, la résidence services intergénérationnelle Originel propose 41 appartements meublés du studio au 3 pièces. Résidence conviviale avec salle commune et terrasse partagée. Environnement arboré avec 9 000 m² d’espaces verts, parc de 1 400 m², proximité des transports, commerces, CHU Estaing... Réhabilitation patrimoniale de la chapelle et de son noviciat sur site. Cette adresse vous permet de bénéficier du dispositif LMNP et de préparer sereinement votre avenir ou de devenir propriétaire en résidence principale. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Clermont-Ferrand (63)

+6.0%

+125 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clermont-Ferrand pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Surface : 43.4 m²

Livraison dans 12 mois

Balcon

Sud

1er étage