MY ORIGINEL

Studio

Clermont-Ferrand (63)

35.55 m²

Livraison dans 12 mois

Balcon 4.75m²

Prix

173 500€

1 / 4

Adresse

124E avenue de la République

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 36 m² à Clermont-Ferrand, situé au 2ème étage du programme immobilier MY ORIGINEL. Profitez d'une exposition sud et d'un balcon de 5 m² pour des moments de détente en plein soleil. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce appartement neuf est situé dans un quartier dynamique de Clermont-Ferrand (63113). Que vous cherchiez un logement étudiant ou un nid douillet, ce studio allie confort et modernité.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

35.55 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Balcon

4.75 m²

Le prix

Prix du bien

173 500€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 880 €/m²

Frais de notaire

4 338 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

177 838 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 173 500 €

Mensualité estimée

782 €/mois

Apport personnel10% du prix

17 350 €

Montant emprunté

156 150 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit78 450 €

Total remboursé234 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

MY ORIGINEL

Description

Travaux en cours. Située avenue de la République à Clermont-Ferrand, la résidence services intergénérationnelle Originel propose 41 appartements meublés du studio au 3 pièces. Résidence conviviale avec salle commune et terrasse partagée. Environnement arboré avec 9 000 m² d’espaces verts, parc de 1 400 m², proximité des transports, commerces, CHU Estaing... Réhabilitation patrimoniale de la chapelle et de son noviciat sur site. Cette adresse vous permet de bénéficier du dispositif LMNP et de préparer sereinement votre avenir ou de devenir propriétaire en résidence principale. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Clermont-Ferrand (63)

+6.0%

+125 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clermont-Ferrand pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Balcon

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