My Work Bordeaux Mérignac

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Effort d'épargne estimé : −583 €/mois
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21.3 m²
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Livraison dans 30 mois
Prix · TTC
164 400€
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Adresse

36 rue d'Eysines

Mérignac (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 30 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant studio neuf de 21 m² au 2ème étage dans le programme immobilier My Work Bordeaux Mérignac, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf à Mérignac offre une exposition ouest, garantissant une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Situé dans un quartier dynamique, ce logement neuf profite d'une localisation stratégique à proximité des commodités et des transports. Profitez d'un stationnement pratique pour faciliter votre quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour acquérir un bien dans un programme immobilier récent et bien conçu.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

21.3 m²

Chambres

0

Étage

2

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

164 400€

soit 7 718 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 110 €

Coût total d'acquisition

168 510 €

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Pour ce bien à 164 400 €

Mensualité estimée
741 €/mois
10% du prix
16 440 €
147 960 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit74 340 €
Total remboursé222 300 €

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Le programme

Description

Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**) et d'expert-comptable (***), Cuisine (****) Du 01 octobre au 31 decembre 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! Investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs. Résidence My Work à Mérignac, à 15 minutes en voiture de Bordeaux - Spécial investisseurs LMNP. Studios et T2 meublés, à 2 pas du bassin d’emploi de Mérignac, des écoles supérieures et des transports. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d'espaces et services partagés [cafétéria, salon TV, laverie, salle d’étude] et extérieurs arborés (terrasses, boulodrome, potager). À proximité immédiate des commerces, bus exp...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Mérignac

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Mérignac — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
78 090 habitants, 53,4 % de locataires. Ancien : appartements 3 551 €/m², maisons 4 250 €/m² (DVF 2022-2025).
78 090 hab. — Population53,4 % — Locataires27 750 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 551 €/m² · maisons 4 250 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Mérignac : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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