Adresse
Rue de la Gare
Saint-Jean-de-Braye (45)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 21 m² à Saint-Jean-de-Braye, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au sein du programme immobilier My Work Orléans Clos du Hameau, ce bien offre une exposition sud, garantissant un éclairage optimal. Profitez d'un cadre de vie dynamique et bien desservi, proche des commodités et des transports. Ce appartement neuf est parfait pour les investisseurs cherchant un bien rentable et les acquéreurs en quête d'un logement fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Studio
20.66 m²
0
Rez-de-chaussée
Sud
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %99 900€
109 900 €↓ Baisse de 10 000 € (−9 %)
soit 4 835 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
2 498 €
Coût total d'acquisition
102 398 €
5 janv 2026
28 mai 2026
- Mise en vente109 900 €
- Aujourd'hui99 900 €
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Le programme
Description
Située à Saint-Jean-de-Braye, à 25 min du coeur historique d'Orléans en tramway, la résidence My Work Orléans Clos du Hameau propose 24 appartements neufs du studio au 2 pièces pour étudiants et jeunes actifs. Au pied du tramway Clos du Hameau et des lignes de bus, elle bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces, des établissements d'enseignement supérieur, des zones d'activités et des équipements sportifs. Les logements sont fonctionnels et la résidence offre des services pratiques : buanderie, local vélo sécurisé, espace commun. Un programme idéal pour investir ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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