Adresse
Rue de la Gare
Saint-Jean-de-Braye (45)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 22 m² au rez-de-chaussée, situé dans le programme immobilier My Work Orléans Clos du Hameau à Saint-Jean-de-Braye. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement neuf bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt Clos du Hameau et à 2 minutes de l'école primaire Anne Frank, ce bien immobilier allie praticité et confort. Proche des commerces et des transports en commun, il est parfait pour une vie urbaine dynamique. Profitez de la proximité des services et des loisirs pour un quotidien agréable et bien connecté.
Caractéristiques principales
Studio
22.13 m²
0
Rez-de-chaussée
Sud
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %77 500€
109 900 €↓ Baisse de 32 400 € (−29 %)
soit 3 502 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
1 938 €
Coût total d'acquisition
79 438 €
28 janv 2026
21 sept 2026
22 sept 2026
15 oct 2026
16 oct 2026
- Mise en vente109 900 €
- Prix baissé91 583 €
- Prix relevé109 900 €
- Prix baissé93 000 €
- Aujourd'hui77 500 €
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Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Résidence étudiante et jeunes actifs à fort potentiel. Les travaux démarrent ! Située à Saint-Jean-de-Braye, à 15 min du coeur historique d'Orléans en tramway, la résidence My Work Orléans Clos du Hameau propose 24 appartements neufs du studio au 2 pièces. Au pied du tramway Clos du Hameau et des lignes de bus, elle bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces, des établissements d'enseignement supérieur, des zones d'activités et des équipements sportifs. Les logements sont fonctionnels et la résidence offre des services pratiques : buanderie, local vélo sécurisé, espace commun. Un programme idéal pour investir ! Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informat...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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