Adresse
Rue Gutenberg
La Roche-sur-Yon (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 22 m² dans le programme immobilier My Work Vendée à La Roche-sur-Yon, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 4ème étage avec une exposition ouest, ce logement neuf bénéficie d'une localisation privilégiée à 1 min à pied de l'arrêt de bus Point du Jour. Parfait pour les familles, il se trouve à seulement 4 min à pied de l'école élémentaire publique Jean Yole. Profitez des commodités à proximité, comme le supermarché Maely et le cabinet médical Dr Piard Raphael, accessibles en 2 min à pied. Ce bien immobilier allie confort et praticité dans un cadre dynamique.
Caractéristiques principales
Studio
22 m²
0
4
Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %122 500€
soit 5 568 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 063 €
Coût total d'acquisition
125 563 €
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Pour ce bien à 122 500 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), cuisine (****) Du 01 juillet au 30 septembre 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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