Adresse
Rue Gutenberg
La Roche-sur-Yon (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 22 m² dans le programme immobilier My Work Vendée à La Roche-sur-Yon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage avec une exposition est, ce bien comprend un balcon de 11 m² pour profiter des moments en plein air. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Point du Jour et 4 minutes de l'école élémentaire publique Jean Yole, ce logement neuf offre un cadre de vie pratique et dynamique. Proche des commodités avec le restaurant Maely et le cabinet médical du Dr Piard Raphael à 2 minutes à pied, ce studio allie confort et accessibilité. Profitez d'un appartement neuf bien situé, parfait pour un investissement ou une occupation personnelle.
Caractéristiques principales
Studio
21.5 m²
0
4
Est
10.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %122 500€
soit 5 698 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 063 €
Coût total d'acquisition
125 563 €
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Pour ce bien à 122 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), cuisine (****) Du 01 juillet au 30 septembre 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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