Adresse
10 rue Docteur Ardoin
Nice (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 20 m², situé au 3ème étage de la résidence étudiante Nissa Campus à Nice, dans un programme immobilier attractif. Idéal pour un investissement locatif, ce logement bénéficie d'une exposition est lumineuse. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Bischoffsheim, vous profiterez d'une excellente connectivité avec le centre-ville. Proche de la crèche Maioun dei pichoui et des commodités comme la Boucherie Pascal, ce bien allie praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Studio
19.81 m²
0
3
Est
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %146 280€
152 040 €↓ Baisse de 5 760 € (−4 %)
soit 7 384 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 657 €
Coût total d'acquisition
149 937 €
5 janv 2026
28 mars 2026
2 juin 2026
- Mise en vente152 040 €
- Prix relevé153 960 €
- Aujourd'hui146 280 €
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Le programme
Description
Nissa Campus à Nice - Avec le statut LMNP, tous les voyants sont au vert pour investir dans une résidence étudiante avec services. Découvrez Nissa Campus, un programme immobilier neuf idéalement situé à Nice Riquier, à proximité des universités et de la gare TER - Campus Saint-Jean d'Angély à 700 m - Tram, bus, commerces et équipements sportifs accessibles à pied - Appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour le confort des étudiants avec services tels qu'un gardien, une laverie, une salle de fitness et des espaces communs et de coworking. La résidence est gérée par les Belles Années, vous ne vous occupez de rien ! Investissez en LMNP géré et bénéficiez d'un placement rentable et sécurisé clé en main ! Contactez-nous dès à présen...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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