Opale

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Effort d'épargne estimé : −708 €/mois
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68.35
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Livraison dans 13 mois
Prix · TTC
249 900
245 900
↓ 2 %
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Adresse

2 rue Jean Huet

Saint-Aubin-d'Aubigné (35)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 68 m² au 1er étage, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans le programme immobilier Opale à Saint-Aubin-d'Aubigné, cet appartement neuf offre une exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal. À seulement 2 minutes à pied de la Rue de Rennes et 5 minutes du Collège Amand Brionne, il allie praticité et qualité de vie. Profitez également de la proximité immédiate avec des commerces essentiels, comme la Pharmacie Diais. Ce bien neuf est l'occasion d'un achat immobilier dans un cadre dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

68.35 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

245 900

249 900 €↓ Baisse de 4 000 € (2 %)

soit 3 598/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 148 €

Coût total d'acquisition

252 048

Évolution du prixBaisse de 2 % en 8 mois
  1. Mise en vente249 900 €
  2. Prix relevé264 900 €
  3. Prix baissé249 900 €
  4. Aujourd'hui245 900 €

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Pour ce bien à 245 900 €

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24 590 €
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25 ans
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Coût du crédit111 090 €
Total remboursé332 400 €

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Le programme

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 2.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours - Les appartements neufs comportent majoritairement 2 ou 3 pièces et disposent d'extérieurs généreux, qu'il s'agisse d'une terrasse sans vis-à-vis au dernier étage, d'un balcon généreux ou d'un jardin spacieux pouvant atteindre 105 m² ! Les stationnements privatifs se situent en sous-sol et en extérieur.Une adresse centrale aux portes de la Métropole rennaise. Le projet que nous vous proposons s'implante au cœur de la commune. A quelques minutes à pied, accédez à une large offre de comme...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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