ORIGINE FRANC ROSIER

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Effort d'épargne estimé : −682 €/mois
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58.3 m²
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Livré
Prix · TTC
260 800 €
244 557€
↓ 6 %
Baisse de 16 243 €
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Adresse

122 avenue de la République

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 58 m² au 4ème étage dans le programme immobilier ORIGINE FRANC ROSIER à Clermont-Ferrand, offrant une exposition sud-ouest pour un éclairage optimal. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf se situe à 1 minute à pied du collège la Salle Franc Rosier, parfait pour les familles. Profitez de la proximité immédiate du transport en commun avec la station Gravière à 1 minute à pied et accédez facilement aux commerces grâce au Carrefour City République à 3 minutes. Ce bien comprend également un box de stationnement, garantissant un emplacement sécurisé pour votre véhicule.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.3 m²

Chambres

2

Étage

4

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

Box

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

244 557€

260 800 €↓ Baisse de 16 243 € (−6 %)

soit 4 195 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 114 €

Coût total d'acquisition

250 671 €

Évolution du prixBaisse de 6 % en 5 mois
  1. Mise en vente260 800 €
  2. Aujourd'hui244 557 €

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Pour ce bien à 244 557 €

Mensualité estimée
1 102 €/mois
10% du prix
24 456 €
220 101 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit110 499 €
Total remboursé330 600 €

Le programme

Description

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Travaux en cours. Premières livraisons dans 6 mois. Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand propose des appartements neufs du studio au 5 pièces avec loggias, balcons ou terrasses. La résidence bénéficie d’un cadre urbain dynamique, à proximité du tramway, des bus, des écoles et des commerces. Un futur parc paysager de 1 400 m², un espace de coworking, une salle de sport et 600 m² de locaux vélos sécurisés complètent un lieu de vie pr...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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