Passage Anatole

Appartement 2 pièces

Aubervilliers (93)

43 m²

T2 2028

Jardin 40.1m²

Prix

279 575€

+2photos

1 / 6

Adresse

3 boulevard Anatole France

Aubervilliers (93)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T2 de 43 m² dans le programme immobilier Passage Anatole à Aubervilliers. Profitez d'un jardin de 40 m² pour un investissement optimal. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Jardin

40.1 m²

Le prix

Prix du bien

279 575€

soit 6 502 €/m²

Frais de notaire

6 989 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

286 564 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 279 575 €

Mensualité estimée

1 260 €/mois

Apport personnel10% du prix

27 957 €

Montant emprunté

251 618 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit126 382 €

Total remboursé378 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Passage Anatole

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Un programme neuf à Aubervilliers, proposé par Bouygues Immobilier, offre des logements du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses et jardins privatifs. Située au 3 boulevard Anatole France, cette résidence contemporaine est organisée autour d’un jardin paysager central et se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel à proximité des transports et commodités. Idéal pour les familles et les jeunes actifs. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Aubervilliers (93)

-7.6%

-293 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Aubervilliers pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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