Passage Anatole

Appartement 4 pièces

Aubervilliers (93)

78.3 m²

T2 2028

Balcon 11.8m²

Prix

389 471€

+2photos

1 / 6

Adresse

3 boulevard Anatole France

Aubervilliers (93)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Ce T4 de 78 m² au sein du programme immobilier Passage Anatole à Aubervilliers offre un balcon de 12 m² avec une exposition nord-ouest idéale. Situé au 2e étage, cet appartement neuf est un investissement de choix grâce à ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

78.3 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

11.8 m²

Le prix

Prix du bien

389 471€

soit 4 974 €/m²

Frais de notaire

9 737 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

399 208 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 389 471 €

Mensualité estimée

1 755 €/mois

Apport personnel10% du prix

38 947 €

Montant emprunté

350 524 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit175 976 €

Total remboursé526 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Passage Anatole

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Un programme neuf à Aubervilliers, proposé par Bouygues Immobilier, offre des logements du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses et jardins privatifs. Située au 3 boulevard Anatole France, cette résidence contemporaine est organisée autour d’un jardin paysager central et se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel à proximité des transports et commodités. Idéal pour les familles et les jeunes actifs. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Aubervilliers (93)

-7.6%

-293 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Aubervilliers pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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