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44.4 m²
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Adresse

13 boulevard Charles de Gaulle

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 44 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier Polyclinique de l'Hôtel Dieu à Clermont-Ferrand. Cet investissement idéalment placé à 1 minute à pied de l'école Lagarlaye et à 3 minutes du transport en commun Esco Wesford, offre une exposition est agréable. Profitez de la proximité immédiate du Carrefour Market Clermont-Ferrand Jaude pour vos courses quotidiennes. Le cabinet médical Joly Corinne se trouve à seulement 2 minutes à pied, pratique pour les rendez-vous médicaux. Bien que sans stationnement, cet appartement neuf allie confort et localisation privilégiée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.4 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Est

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

246 473€

295 767 €↓ Baisse de 49 294 € (−17 %)

soit 5 551 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 162 €

Coût total d'acquisition

252 635 €

Évolution du prixBaisse de 17 % en 9 mois
  1. Mise en vente295 767 €
  2. Prix baissé246 473 €
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25 ans
3.5%
Coût du crédit111 474 €
Total remboursé333 300 €

Le programme

Description

Du 07 septembre au 30 novembre 2026, profitez de notre offre : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et REMISE équivalente au montant du Kit Mobilier (**) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Bâtiment historique de la Polyclinique de l’Hôtel-Dieu ! Emménagez dans un an dans votre résidence senior à Clermont-Ferrand ! Dispositif LMNP : préparez votre retraite et défiscalisez vos revenus locatifs - Résidence senior avec nombreux services (restauration, salle multimédia, salon de coiffure et salle de fitness) dans le bâtiment historique de la Polyclinique de l’Hôtel-Die...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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