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Polyclinique de l'Hôtel Dieu

Appartement 2 pièces
Clermont-Ferrand (63)
|
46.5 m²
|
Livraison dans 12 mois
|
Balcon 1.8m²
Prix
306 660€
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Adresse

13 boulevard Charles de Gaulle

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 12 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 47 m² situé au 1er étage du programme immobilier Polyclinique de l'Hôtel Dieu à Clermont-Ferrand (63113). Profitez d'une exposition est et d'un balcon de 2 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et modernité. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf offre un cadre de vie privilégié. À saisir pour 306 660 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.5 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Est

Balcon

1.8 m²

Le prix

Prix du bien

306 660€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 595 €/m²

Frais de notaire

7 667 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

314 327 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 306 660 €

Mensualité estimée
1 382 €/mois
10% du prix
30 666 €
275 994 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit138 606 €
Total remboursé414 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Polyclinique de l'Hôtel Dieu

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 14 avril au 31 mai 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements Dispositif LMNP : préparez votre retraite et défiscalisez vos revenus locatifs - Résidence service seniors dans le bâtiment historique de la Polyclinique de l’Hôtel-Dieu - Gestion clé en main par Les Jardins d'Arcadie - Logements meublés du studio au 3 pièces, prêt-à-vivre pour le locataire - Emplacement idéal : dans un écrin de verdure au cœur de l’hypercentre de Clermont-Ferrand. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les in...

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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