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60.2 m²
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Adresse

13 boulevard Charles de Gaulle

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 60 m² au rez-de-chaussée, exposé ouest, dans le programme immobilier Polyclinique de l'Hôtel Dieu à Clermont-Ferrand. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié, à 3 minutes à pied de l'école Esco Wesford et 1 minute de la crèche Lagarlaye. Profitez d'une vie pratique avec le Carrefour Market Jaude à 3 minutes et le cabinet dentaire Joly Corinne à 2 minutes à pied. Ce bien combine modernité et proximité des commodités, parfait pour une vie urbaine dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.2 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

299 889€

359 867 €↓ Baisse de 59 978 € (−17 %)

soit 4 982 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 497 €

Coût total d'acquisition

307 386 €

Évolution du prixBaisse de 17 % en 9 mois
  1. Mise en vente359 867 €
  2. Prix baissé299 889 €
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Mensualité estimée
1 351 €/mois
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25 ans
3.5%
Coût du crédit135 400 €
Total remboursé405 300 €

Le programme

Description

Du 07 septembre au 30 novembre 2026, profitez de notre offre : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et REMISE équivalente au montant du Kit Mobilier (**) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Bâtiment historique de la Polyclinique de l’Hôtel-Dieu ! Emménagez dans un an dans votre résidence senior à Clermont-Ferrand ! Dispositif LMNP : préparez votre retraite et défiscalisez vos revenus locatifs - Résidence senior avec nombreux services (restauration, salle multimédia, salon de coiffure et salle de fitness) dans le bâtiment historique de la Polyclinique de l’Hôtel-Die...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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