Reflets de l'Ambène

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62.42 m²
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Prix · TTC
209 900 €
192 408€
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Adresse

10 rue du Creux

Riom (63)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique T3 de 62 m² dans le programme immobilier neuf Reflets de l'Ambène à Riom, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Profitez d'un cadre de vie agréable au cœur d'une ville dynamique, proche des commodités et des transports. Idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants, ce bien allie modernité et confort pour un projet immobilier réussi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.42 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Sud-Est

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

192 408€

209 900 €↓ Baisse de 17 492 € (−8 %)

soit 3 082 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 810 €

Coût total d'acquisition

197 218 €

Évolution du prixBaisse de 8 % récemment
  1. Mise en vente209 900 €
  2. Aujourd'hui192 408 €

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Mensualité estimée
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25 ans
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Total remboursé260 100 €

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Le programme

Description

Du 09 octobre au 31 octobre 2026, profitez de notre OFFRE SPECIALE, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et votre CUISINE équipée, modèle ECO Bouygues-Immobilier OFFERTE (**) sur une sélection de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Reflets de l’Ambène à Riom propose 44 appartements du 2 au 5 pièces avec extérieurs, au sein d’un quartier proche gare et centre-ville. Résidence composée de deux bâtiments avec stationnements en sous-sol, locaux d’activité en pied d’immeuble et locaux vélos. Environnement entre ville et nature, avec parc des Dagneaux à proximité et accès rapide à ...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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