RESIDENCE GASTON BARATTE

Appartement 4 pièces

Villeneuve-d'Ascq (59)

100.49 m²

T1 2028

Terrasse 9m²

Prix

464 900€

+3photos

1 / 7

Adresse

138 rue Gaston Baratte

Villeneuve-d'Ascq (59)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Magnifique appartement neuf de 100 m² dans la résidence Gaston Baratte à Villeneuve-d'Ascq. Profitez d'une terrasse de 9 m² et d'un jardin de 117 m² pour un investissement idéal. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T4 bénéficie d'une exposition sud et d'un stationnement privatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

100.49 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Terrasse

9 m²

Jardin

117 m²

Le prix

Prix du bien

464 900€

soit 4 626 €/m²

Frais de notaire

11 623 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

476 523 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 464 900 €

Mensualité estimée

2 095 €/mois

Apport personnel10% du prix

46 490 €

Montant emprunté

418 410 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit210 090 €

Total remboursé628 500 €

Simulation détaillée

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Le programme

RESIDENCE GASTON BARATTE

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 30 janvier au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. La résidence Gaston Baratte est un programme immobilier neuf situé, quartier d’Ascq, à Villeneuve-d’Ascq. Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour tous. 3 maisons de 5 pièces avec jardin, stationnement privatif et garage. Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. Environnement verdoyant dans un quartier typé village. Proximité des transports en commun [bus à 3 min à pied, gare à 4 min à pied, écoles, commerces et services. Accès rapide à Lille. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dè...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Villeneuve-d'Ascq (59)

-3.8%

-122 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Villeneuve-d'Ascq pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Nord

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