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Vauquois Signature

Appartement 4 pièces
Orléans (45)
|
112.03 m²
|
Livré
|
Terrasse 33.59m²
Prix
499 900€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
Vue du bien
+2médias
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Logo Promoteur

Adresse

45 rue de Vauquois

Orléans (45)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de 112 m² dans le programme immobilier Vauquois Signature à Orléans (45234), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Ce T4 en 1er étage offre une terrasse de 34 m² et un balcon de 8 m², parfaits pour profiter de l'exposition sud-ouest. Avec son stationnement inclus, ce bien allie confort et praticité. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf est proche de toutes les commodités. À 499 900 €, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

112.03 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

8.14 m²

Terrasse

33.59 m²

Le prix

Prix du bien

499 900€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 462 €/m²

Frais de notaire

12 498 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

512 398 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 499 900 €

Mensualité estimée
2 252 €/mois
10% du prix
49 990 €
449 910 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit225 690 €
Total remboursé675 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Vauquois Signature

Description

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Un cadre de vie rare et privilégié à Orléans : visitez sur rendez-vous l’appartement décoré, choisissez et emménagez auu 2ème trimestre 2026 ! Le charme unique d’un appartement neuf, au cœur d’un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de vie et offre à ses futurs résidents un environnement calme et de grande qualité. A proximité immédiate, les transports en commun (lignes de bus et le tramway) permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d’Orléans en 5 minutes. Chacun des appartements a été spécialement soi...

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L'environnement

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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