Villa Marceau
Appartement 3 piècesPrix
304 597€
Voir tout
1 / 3
Adresse
20 avenue Mouillère
Orléans (45)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² au sein du programme immobilier Villa Marceau à Orléans (45234), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf allie confort et modernité. Profitez d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien inclut un stationnement, combinant praticité et sérénité.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
62.49 m²
Chambres
2
Étage
2
Stationnement
AUTRES
Le prix
Prix du bien
304 597€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 874 €/m²
Frais de notaire
7 615 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
312 212 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 304 597 €
Mensualité estimée
1 372 €/mois
10% du prix
30 460 €
274 137 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit137 463 €
Total remboursé411 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Démarrage des travaux imminent ! Votre future adresse d'exception en cœur de ville. A deux pas de l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans. Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d’esthétisme ; les terrasses intimi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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