Villa Marceau
Appartement 4 piècesPrix
489 900€
Voir tout
1 / 3
Adresse
20 avenue Mouillère
Orléans (45)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 84 m² dans le programme immobilier Villa Marceau à Orléans (45234), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage avec une exposition sud, cet appartement neuf offre une lumière naturelle abondante et une vue dégagée. Profitez d'une localisation privilégiée proche des commerces et des transports. Ce biens immobilier comprend un stationnement pour un confort optimal au quotidien.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
83.91 m²
Chambres
3
Étage
3
Exposition
Sud
Stationnement
AUTRES
Le prix
Prix du bien
489 900€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 5 838 €/m²
Frais de notaire
12 248 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
502 148 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 489 900 €
Mensualité estimée
2 207 €/mois
10% du prix
48 990 €
440 910 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit221 190 €
Total remboursé662 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Démarrage des travaux imminent ! Votre future adresse d'exception en cœur de ville. A deux pas de l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans. Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d’esthétisme ; les terrasses intimi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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