Villa Marceau
Appartement 3 piècesPrix
328 370€
Voir tout
1 / 3
Adresse
20 avenue Mouillère
Orléans (45)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Superbe appartement neuf de 3 pièces de 70 m² dans le programme immobilier Villa Marceau à Orléans. Situé au 3e étage avec balcon de 17 m², cet investissement immobilier offre une exposition est idéale. Stationnement inclus, ce bien est une opportunité à saisir pour profiter du dynamisme d'Orléans.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
69.81 m²
Chambres
2
Étage
3
Exposition
Est
Stationnement
AUTRES
Balcon
17.18 m²
Le prix
Prix du bien
328 370€
soit 4 704 €/m²
Frais de notaire
8 209 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
336 579 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 328 370 €
Mensualité estimée
1 480 €/mois
10% du prix
32 837 €
295 533 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit148 467 €
Total remboursé444 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Villa Marceau
Description
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux imminent ! Votre future adresse d'exception en cœur de ville. A deux pas de l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans. Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipé...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Orléans (45)
+1.9%
+49 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Orléans pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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