Villa Marceau
Appartement 4 piècesPrix
479 900€
Voir tout
1 / 3
Adresse
20 avenue Mouillère
Orléans (45)
Situer le bien
Livraison prévue
1e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T4 de 87 m² dans le programme immobilier neuf Villa Marceau à Orléans (45234). Situé au 3ème étage avec une exposition ouest, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, il bénéficie de stationnements pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité dans ce quartier recherché d'Orléans.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
87.36 m²
Chambres
3
Étage
3
Exposition
Ouest
Stationnement
AUTRES
Le prix
Prix du bien
479 900€
soit 5 493 €/m²
Frais de notaire
11 998 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
491 898 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 479 900 €
Mensualité estimée
2 162 €/mois
10% du prix
47 990 €
431 910 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit216 690 €
Total remboursé648 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Villa Marceau
Description
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux imminent ! Votre future adresse d'exception en cœur de ville. A deux pas de l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans. Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipé...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Orléans (45)
+1.9%
+49 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Orléans pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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