Au cœur de Guipry-Messac et à 30 min* de Rennes
Appartement 3 pièces
Adresse
Rue du Clos Goven
Guipry-Messac (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 54 m² à Guipry-Messac (35176), au cœur d'un programme immobilier dynamique à 30 min de Rennes. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf de 3 pièces offre un cadre de vie agréable. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une exposition optimale et d'un stationnement sécurisé. Profitez des commodités locales et de la proximité de la préfecture d'Ille-et-Vilaine.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
53.58 m²
2
1
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %160 000€
soit 2 986 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 000 €
Coût total d'acquisition
164 000 €
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Pour ce bien à 160 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
À 30 min* de Rennes, au cœur de Guipry-Messac découvrez une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d’un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu’à 182 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, Guipry-Messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d’avenir pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Cogedim : L’Exigence de la Qualité Acteur de référence depuis plus de 60 ans, Cogedim conjugue exigence architecturale, adresses privilégiées et confort de vie. Chaque réalisation se distingue par une conception soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en garantissant une valeur patrimoniale durable. Engagé dans l'innovation et la performance énergétique, le promoteur place le bien-être des résidents au cœur de ses projets. Espaces optimisés, luminosité et prestations de standing font des programmes Cogedim des valeurs sûres pour habiter comme pour investir. Découvrez sur Hop Hop Immo notre sélection exclusive de leurs résidences de prestige.
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